정평 Tax Matrix Solver
Ver 2.5.1 AI Engine
MULTI-HOME SCENARIO MATRIX
보유 주택 3채의 매도 시점과 순서를 교차 분석하여
수억 원의 세금이 달라지는
'골든 타임'
을 찾아냅니다.
조정대상지역
A
서초구 반포 아파트
취득가액 (원)
현 시세 (원)
보유 기간
2년 ~ 3년
5년 이상
10년 이상 (장특공제)
조정대상지역
B
마포구 공덕 아파트
취득가액 (원)
현 시세 (원)
보유 기간
2년 ~ 3년
5년 이상
10년 이상 (장특공제)
비조정지역
C
김포시 아파트
취득가액 (원)
현 시세 (원)
보유 기간
1년 미만 (단기)
2년 이상
5년 이상
시뮬레이션 기간
향후 3년 (기본)
향후 5년
연간 집값 상승률 가정
0% (변동없음)
+3% (보수적)
+5% (상승장)
AI 매트릭스 연산 시작
BEST SCENARIO
C
(올해)
B
(내년)
A
(후년)
최악의 경우 대비
3억 4,500만원
절세
* C를 먼저 팔아 주택 수를 줄이고, A를 마지막에 비과세 받는 전략이 유효합니다.
세금 매트릭스 (단위: 억 원)
* 낮을수록 좋음 (초록색)
매도 순서
즉시 매도 (Year 0)
1년 후 (Year 1)
2년 후 (Year 2)
CALCULATING 720 SCENARIOS...
중과세율, 장특공제, 보유기간 교차 분석 중
결과 기반 VIP 상담 예약